2011年12月

地震に備えた住宅の耐震化をするには耐震リフォームをしてもらう必要があります。
耐震補強をしてもらうことで住宅の耐震性が向上し、
いつ大きな地震が起きても安心・安全な住宅になります。
とその前に、耐震診断が実は必要なのです。
耐震診断とはその名の通り住宅の耐震性を診断してもらうことです。
リフォーム会社に依頼すればやってもらえます。
建築士や耐震評価士、耐震プランナーといった住宅の専門家が来てくれて、
住宅の耐震性を詳しく調べてくれます。

耐震診断を受けないことにはどの部分の耐震性が不足しているかがわかりませんので、
まず耐震診断を受けておかなければなりません。
特に築年数の古い木造住宅は耐震診断を受け、
耐震性が不足している箇所を耐震補強をしておく必要があります。
住宅の構造自体が耐震性が不足している可能性がありますし、
老休化で耐震性が落ちてしまっている可能性もあります。
柱、梁といった箇所がシロアリや結露によって腐食している可能性もあります。
耐震診断で詳しく調査してもらい、
必要な耐震補強、または部材を交換しておいた方がいい箇所などを把握することが必要なのです。
それから耐震リフォームで補強をする、という流れになります。

耐震リフォームをするには耐震工事をしてくれるリフォーム会社を選ばなければいけませんよね。
リフォーム会社選びはとても重要です。
特に住宅の耐震補強という安全に関わる工事だけに、
誠意を持って工事をしてくれるリフォーム会社を選びたいですよね。

まずこんなリフォーム会社はやめておこうというポイントをあげてみます。
とにかく早く工事を急がせようとする、
不安をあおるような説明ばかりするといった会社はやめておきたいですね。
早く工事をしないといけないのはわかっていますが、
契約を早くしてしまおうという意図が見えると、
安全のために急がせているのか契約のために急がせているのかわかりませんよね。
施工内容な費用に納得をしてから契約をするのが普通ですので、
その場で契約書にサインせずに複数回相談してから決める方がいいですね。

次にこういうリフォーム会社に施工を任せたいという点をあげてみます。
耐震補強に関する内容をわかりやすい言葉で説明してくれる。
これはとても大事で、
建築の専門用語で説明されてもわかりにくいので、
わかりやすく説明してくれると助かります。
費用についても明確に提示してくれるといいですね。
耐震補強では住宅を解体してみないと必要な工事の程度がわからないという側面があるので、
追加料金の有無や範囲を前もって説明してもらいたいですよね。
そういった説明をきちんとしてくれるリフォーム会社だと安心して施工を任せられますね。